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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2714

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

Entre Esternay et Sézanne, venez découvrir cette belle longère à terminer de rénover se composant d'une entrée par une grande cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, une chambre, un wc et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un cabinet de toilettes. Nombreuses pièces à aménager offrant plusieurs possibilités d'agrandissement. Pour les rénovateurs ou bricoleurs, vous profiterez de plusieurs dépendances, Atelier et Hangar.
Grand jardin de plus de 2000 m².

IDEALE POUR UNE FAMILLE OU POUR UN BRICOLEUR !
A VISITER SANS TARDER !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

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Vue globale

  • Surface totale : 410 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 248 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine ouverte + salle à manger (64 m2)
    • WC (6 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Pièce à aménager (10 m2)
    • Pièce à aménager (34 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Palier (11 m2)
    • Chambre 1 (21 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et cour

Général

  • Chauffage : Bois+electricité bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Meulière
  • Double vitrage, plain pied
  • Hangar
  • Dépendances
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 523 €

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecoles et collège : 7 kms
  • Lycée : 8 kms
  • Gare SNCF : 38 kms
  • Gare routière : 18 kms
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 7 kms
  • Superette 7/7J : 7 kms
  • Supermarché : 8 kms

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3309kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2350,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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