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maison à vendre 4 pièces - 119 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 2729

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Située en Seine et Marne, dans une ruelle très calme d'un petit village, adorable longère rénovée se composant d'une entrée, une buanderie, wc, un superbe séjour avec poêle à bois et une grande cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez une belle salle de bains, et un dégagement desservant trois grandes chambres.
Indépendants de la maison, vous bénéficierez également d'un grand atelier et un double garage.
Idéale pour une famille ou un investissement locatif.
A VISITER TRES RAPIDEMMENT !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • salon sejour (40 m2)
    • Cuisine ouverte (12 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Avant et arrière

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+electricité pompes à chaleur + cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Enduits
  • Cheminée, double vitrage
  • Double garage 35m²
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 616 €

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecole maternelle et primaire : 10 minutes
  • Collège : 12 minutes
  • Lycée : 25 minutes
  • Gare SNCF : 25 minutes
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 12 minutes

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
176
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat , agent commercial (RSAC 804919249)

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