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maison à vendre 6 pièces - 154,63 m2 SEZANNE - 51

Ref : 2762

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.63 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

SITUEE A 10 MINUTES DE SEZANNE, dans un village calme, magnifique pavillon de maçon des années 70.
Il est composée d'une très belle entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'un bureau, d'un wc avec point d'eau, d'une salle de bain et d'une buanderie.
A l'étage vous trouverez un palier qui dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable en deux partie de plus de 84 m2.
Garage, cellier, cave, vide sanitaire.
Vous trouverez également une dépendance de plus de 75 m2 avec un verger.
Le tout sur un terrain de plus de 4000 m2 !!
IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE QUI RECHERCHE LE CALME DE LA CAMPAGNE OU UNE RESIDENCE SECONDAIRE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 361 m2
  • Surface habitable : 154,6 m2
  • Surface terrain : 4 178 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains (6,7 m 2)
    • Entrée (11,0 m 2)
    • Séjour (34,9 m 2)
    • Cuisine (10,0 m 2)
    • Couloir (10,0 m 2)
    • Chambre 1 (15,4 m 2)
    • Chambre/Bureau (9,2 m 2)
    • Buanderie (5,8 m 2)
    • WC (3,4 m 2)
    • Rangement (1,5 m 2)
    • Chambre 3 (16,5 m 2)
    • Chambre 4 (14,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,8 m 2)
    • Palier (9,4 m 2)
    • Grenier aménageable (85,8 m 2)
    • Cellier (19,5 m 2)
    • Garage (21,8 m 2)
    • Dépendances (75,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Atelier
  • Cave
  • Cellier
  • Cheminée
  • Garage
  • Grenier aménageable
  • Puits
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1093 €

À proximité

  • Accès N4 : 2 min en voiture
  • Boulangerie/Epicerie : 10 min en voiture
  • Centre ville de Sézanne : 10 min en voiture
  • Cinéma : 10 min en voiture
  • Collège Lycée : 10 min en voiture
  • Crèche : 10 min en voiture
  • Ecole maternelle et primaire : 10 min en voiture
  • Dentiste : 10 min en voiture
  • Médecin : 10 min en voiture
  • Pharmacie : 10 min en voiture
  • Leclerc : 10 min en voiture
  • Restaurants : 10 min en voiture
  • Tabac Presse : 10 min en voiture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 310
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Madison petit , agent commercial (RSAC 890174873)

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