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maison à vendre 3 pièces - 75,10 m2 SEZANNE - 51

Ref : 2882

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.1 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCEPTIONNEL !
SITUÉE A SÉZANNE, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison de plain pied des années 80.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée et d'un accès sur une terrasse.
A la suite, vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bain et un wc.
Garage attenant à la maison de 17m².
Le tout sur un jolie jardin sans vis à vis de plus de 600 m².
Véritable visite virtuelle disponible !!!

PRODUIT COUP DE COEUR ET RARE SUR SÉZANNE, A VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Surface terrain : 636 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (17,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Avant et arrière

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois+electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, plain pied
  • Terrasse
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles 2019 Année rénovation: 2019

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  • Crèche : 1 min à pied
  • Dentiste : 2 min en voiture
  • Marché : 2 min en voiture
  • Médecin : 2 min en voiture
  • Pharmacie : 2 min en voiture
  • Restaurants : 2 min en voiture
  • Supermarché : 2 min en voiture
  • Tabac/Presse : 2 min en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1970,0 € pour 2021
Bien proposé par Madison petit EI, agent commercial (RSAC 890174873)

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