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maison à vendre 3 pièces - 105 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2918

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 105.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Axe nationale 4 à cinq minutes d'Esternay, de ses écoles et de ses commodités.

Coquette maison de village se composant d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine aménagée, dégagement, wc et un accès à la cave.

Au premier étage vous trouverez deux magnifiques chambres.

Au second vous trouverez une troisième chambre et une salle de bains avec un wc sanibroyeur.

Jardin sur l'arrière de plus de 700 m².

! IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIERE ACQUISITION !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 725 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Chambre mansardée (21 m2)
    • Salle de bains (5 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • Chauffage : Cc fuel cc fuel
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Meulière
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 451 €

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecole maternelle et primaire : 6 KMS
  • Collège : 6 KMS
  • Lycée : 19 KMS
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 6 KMS
  • Gare routière : 19 KMS
  • Gare SNCF : 24 KMS
  • Gare RER : 57 KMS
  • Superette 7/7J : 6 KMS
  • Supermarché : 6 KMS

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
371
KWhEP/m2.an
102 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgCO2/m2
.an
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/07/2022

Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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