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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 SEZANNE - 51

Ref : 2923

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

SITUEE DANS UN VILLAGE CALME ET AGREABLE, A 5 MINUTES DE SEZANNE, avec école sur place,
superbe maison de maçon construite dans les années 1970, composée d'une première entrée par le rez-de-jardin, desservant la partie sous-sol avec cuisine d'été, pièce pouvant servir de chambre, salle de jeu ou bureau, atelier et garage de 29 m² pouvant accueillir une voiture.
Au premier, une seconde entrée dessert une cuisine indépendante, un grand séjour double exposition avec son accès sur un joli balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Au deuxième, vous trouverez un grenier aménageable de 30 m².
Le tout sur un jardin sans vis à vis de 820m².

! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR
A VISITER TRES RAPIDEMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Piece (11 m2)
    • Cuisine d'été (15 m2)
    • Garage (29 m2)
    • Entrée (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 73 m2
  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Sous-sol
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Ecole maternelle et primaire : Sur place
  • Centre commercial Sézanne : 6 km
  • Centre ville de Sézanne : 8 kilomètres

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
497
KWhEP/m2.an
141 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
141 kgCO2/m2
.an
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,0 € et 4490,0 € pour 2021
Bien proposé par Madison petit EI, agent commercial (RSAC 890174873)

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