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maison à vendre 5 pièces - 132 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 2957

299 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL !
Idéalement située dans un hameau calme à 7 kilomètres de la Ferté-Gaucher et de toutes ses commodités, dans le 77, cette maison de plain-pied saura vous séduire par l'environnement et le prestigieux jardin aménagé de plus de 3500 m² !
Composée d'une entrée de 12 m² desservant une cuisine aménagée indépendante, un vaste salon séjour avec cheminée insert donnant sur la véranda surplombant le jardin fleuri et arboré. Le couloir donne accès à trois chambres d'environ 13 m² chacune, la salle d'eau, et deux grandes buanderies de 15 et 12 m².
Une grange authentique en pierres de plus de 117 m² complète ce bien unique sur le secteur.
IDEAL POUR UNE FAMILLE OU POUR UNE RETRAITE DOREE A LA CAMPAGNE !

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Vue globale

  • Surface totale : 251,9 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 3 523 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Salon / Séjour (31 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Buandrie (15 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Véranda (19,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
208
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1820,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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