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maison à vendre 5 pièces - 152 m2 SEZANNE - 51

Ref : 2984

245 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 152.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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EXCEPTIONNEL !
A 8 kilomètres de Sézanne, dans un charmant village viticole avec commerce de proximité, superbe maison ancienne rénovée et sa piscine parfaitement implantée sur un joli jardin bordé par les vignes de Champagne...
L'habitation vous propose au rez de chaussée deux belles pièces de vie de 40 m² chacune dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger avec poêle à bois et un très grand séjour.
Par un premier escalier, vous accédez à l'espace parents avec une très grande chambre, une salle de bains et un wc.
Par un second escalier, vous accéderez à un autre palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Vaste dépendance avec garage, atelier et local piscine.

Pas de vis-à-vis, terrain clos bordé par les vignes.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (40 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois+electricité electricité et poêle à bois
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Garage
  • Atelier
  • Piscine
  • Cave
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerce de proximité : sur place
  • Commerces, écoles, collège et lycée : 8 kilomètres
  • Gare SNCF Romilly Sur Seine : 18 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2478,0 € et 3352,0 € pour 2021

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