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maison à vendre 14 pièces - 269 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 2985

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 14 pièces - 269.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Proche du centre-ville d'Esternay, ensemble immobilier à rénover composé d'une ancienne bâtisse du 18ème siècle au potentiel incroyable idéale pour un investisseur ou un commerçant et d'un terrain à bâtir de près de 400m².
Actuellement exploité en commerce (bar/restaurant), cet ancien relais de diligences offre une entrée par véranda, une salle de réception de 55m², une salle à manger, une cuisine avec accès au sous-sol total et un espace sanitaires.
A l'étage un vaste couloir dessert 5 chambres équipées chacune de lave-mains, une salle de bains, un salon, wc.
Au second une pièce palière avec 3 petites chambres/bureau, un grenier aménageable de 30m² et une dernière chambre sous les combles.
Dépendances sous toute la maison, chaufferie et jardin de 855m² avec possibilité de créer un parking pour plusieurs véhicules.

SUPERBE POTENTIEL A EXPLOITER
AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR

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Vue globale

  • Surface totale : 341 m2
  • Surface habitable : 269 m2
  • Surface terrain : 1 297 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Salle à manger (22,3 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Suite parentale (17,1 m2)
    • Piece (2,1 m2)
    • palier (14 m2)
    • Chambre 6 (14,5 m2)
    • Bureau/Chambre (7,8 m2)
    • Bureau/Chambre (6,5 m2)
    • Bureau/Chambre (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Chauffage : Cc fuel cc fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Grenier 30 m2
  • Sous sol complet
  • Atelier
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 819 €

À proximité

  • Centre ville, écoles et collège : 200 mètres

Les performances énergétiques

DPE
308
97
GES
97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560,0 € et 8920,0 € pour 2022
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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