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maison à vendre 6 pièces - 85 m2 SEZANNE - 51

Ref : 2994

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 85.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

SITUEE A SEZANNE, DANS UN QUARTIER CALME ET AGREABLE, Venez découvrir cette jolie maison proche du centre ville et des écoles qui se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et d'un WC.
Au premier, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC.
Au deuxième, une mezzanine rénovée pouvant offrir plusieurs possibilités selon vos envies.
Sous-sol total avec une partie garage pouvant accueillir un véhicule, un atelier et une chaufferie.
Le tout sur un jardin clôturé de 392 m².
A VENIR VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,9 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée et dégagement (8,6 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Mezzanine (7 m2)
    • Garage (17,6 m2)
    • Atelier (11,9 m2)
    • Chaufferie (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards
  • Sous-sol
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 691 €

À proximité

  • Accès N4 : 2 km en voiture
  • Boulangerie : 10 min à pied
  • Centre ville de Sézanne : 1 km en voiture
  • Ecole maternelle et primaire : A deux pas
  • Collège Lycée : 1km en voiture
  • Marché : 10 min à pied
  • Médecin : 1 km en voiture
  • Pharmacie : 10 min à pied
  • Tabac Presse : 1 km en voiture
  • Restaurants : 1 km en voiture
  • Superette : 1 km en voiture

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41781kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2980,0 € pour 2021
Bien proposé par Madison petit EI, agent commercial (RSAC 890174873)

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