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maison à vendre 5 pièces - 94,90 m2 VILLENAUXE LA GRANDE - 10

Ref : 3007

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.9 m2 - VILLENAUXE LA GRANDE - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

Situé au cœur d'un quartier résidentiel, calme et prisé de Villenauxe-la-Grande à 5 minutes à pied de toutes commodités. superbe pavillon de bonne construction sur sous-sol total, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée indépendante, un grand salon séjour et deux lumineuses chambres au rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres de plus de 10 m².
Le sous-sol est divisé en un grand garage, un atelier et une buanderie.
La maison saura vous séduire par son implantation idéale sur son terrain arboré de 729 m ².
PRODUIT TRES RARE A VILLENAUXE !
A VISITE SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 166,3 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Surface terrain : 729 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (5,2 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Debarras (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Palier (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Sous-sol total
  • Clos + portail
  • Terrasse
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Boulangerie : 800 m
  • Centre ville Villenauxe et supermarché : 1 min
  • Centre commercial de Provins : 20 kms
  • Gare SNCF de Nogent sur Seine : 15 kms
  • Centre Ville Esternay : 17 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

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