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maison à vendre 7 pièces - 127,43 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3021

265 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 127.43 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A 17 km de La Ferté Gaucher, limite 77/51, dans un petit hameau bucolique, superbe briarde de caractère rénovée.
Une entrée dessert un salon de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine lumineuse aménagée et équipée avec accès au jardin. Deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec wc complète le rdc.
A l'étage, une superbe pièce palière avec une belle hauteur sous plafond laisse place à une très grande chambre de 25m², une quatrième chambre et une salle de bains avec wc.
Un grenier est à disposition pouvant faire office de 5ème chambre (accès déjà créé de la pièce palière).
Grange ouvert de 45m², atelier, grande terrasse offrant une vue époustouflante sur la campagne environnante. Magnifique jardin paysager tout autour.

Petite parcelle de bois non attenante en plus de près de 1000m² vendue avec la maison.
BEAUCOUP DE CACHET, PEU DE VOISINS ET PLEIN DE CHARME !
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Surface terrain : 1 068 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Pièce palière (23,6 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres
  • Grenier
  • Grange 45 m2
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 497 €

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 7 kms

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030,0 € et 4130,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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