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maison à vendre 2 pièces - 55,90 m2 SANCY LES PROVINS - 77

Ref : 3022

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 55.9 m2 - SANCY LES PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A 8 kms de Sancy les Provins, accès N4 proche d'Esternay dans le 51, superbe pavillon de construction récente à l'état irréprochable. Il offre un bel espace de vie ouvert de 40 m² avec une cuisine que vous pourrez aménager à votre guise. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau avec wc et un local technique à la suite. Jardin clos bien entretenu avec possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété.
Les atouts du neuf: portail électrique, volets alu, logement basse consommation. Enfin le grenier laisse place à plus de 30 m² aménageables si vous souhaitez envisager de créer 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.
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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Surface terrain : 499 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (39,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Local technique (2,8 m2)
    • Grenier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Gaz et bois cc gaz + bois poêle a grannulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Poele à pellets
  • Grenier aménageable sur la totalité
  • Portail automatique
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 346 €

À proximité

  • Centre ville, écoles et collège : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 770,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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