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maison à vendre 6 pièces - 90 m2 SEZANNE - 51

Ref : 3043

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 90.0 m2 - SEZANNE - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

SITUEE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE DE SEZANNE, DANS UN QUARTIER TRES CALME ET AGREABLE.
Venez découvrir cette jolie maison qui vous offrira un beau potentiel.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec un accès sur un balcon et de deux chambres. A l'étage, vous trouverez une grande chambre et deux autres pièces, dont une avec point d'eau, douche et wc, emplacement idéal pour créer une belle suite parentale.
Sous-sol total composé d'une partie atelier, buanderie et garage.
Vous trouverez également un deuxième garage de 19 m² avec porte électrique.
Le tout sur un mignon jardin de plus de 500m² avec un appentis de plus de 20m² pouvant offrir plusieurs idées d'aménagement.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT, A VISITER SANS TARDER !!

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre/Bureau (9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Piece (5 m2)
    • Pièce d'eau (1,2 m2)
    • Pièce palière (16 m2)
    • Piece (7,3 m2)
    • Sous-sol (60 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Appentis (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Cc gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Appentis
  • Balcon
  • Garage
  • Sous-sol
  • Volets roulants électriques
  • Volets roulants
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 838 €

À proximité

  • Accès N4 : 1km en voiture
  • Boulangerie : 10 min à pied
  • Centre ville de Sézanne : 10 min à pied
  • Collège Lycée : 1 km en voiture
  • Ecole maternelle et primaire : 5 min à pied
  • Marché : 5 min à pied
  • Médecin : 1 km en voiture
  • Restaurants : 10 min à pied
  • Supermarché : 1 km en voiture
  • Tabac Presse : 10 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29364kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2310,0 € pour 2022
Bien proposé par Madison petit EI, agent commercial (RSAC 890174873)

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