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maison à vendre 5 pièces - 95 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3096

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

A 4 kilomètres d'Esternay, superbe pavillon très bien entretenu, composé au rez de chaussée d'une entrée desservant une salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte, salon à la suite avec baie vitrée, et un dégagement qui dessert une chambre avec placards et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses dont une passante avec coin dressing, une salle de bains avec douche et un second wc indépendant.
Magnifique garage double indépendant avec porte électrique.
Dépendances : un bâtiment comprenant une buanderie/cuisine d'été et cave, un abri à bois, un petit chalet, et deux abris.
Première terrasse carrelée attenante à la maison avec store-ban et une seconde implantée au milieu du terrain avec une paillotte en bambou idéale pour recevoir vos amis.
Très beau jardin clos et paysager tout autour de la propriété.
POSEZ VOS VALISES SANS PLUS ATTENDRE

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1 380 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Garage double
  • Dépendances
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 4 kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2580,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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