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maison à vendre 5 pièces - 126,50 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3123

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.5 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A 10 kms d'Esternay en direction de Sézanne, superbe pavillon de construction traditionnelle situé dans un environnement privilégié à l'orée d'une forêt domaniale.
La maison offre une belle entrée avec placards, un vaste séjour lumineux de plus de 40m² avec insert à bois récent, une cuisine de qualité aménagée et équipée avec plan de travail en marbre, une véranda récente de près de 20 m² prolongeant le séjour.
En semi palier, un couloir dessert une grande chambre avec dressing intégré et placard, un wc indépendant, deux autres chambres et une salle de bains avec double vasque baignoire et douche balnéo.
Un sous-sol partiel enterré de 57m² laisse la place pour votre buanderie, un coin cave et la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Magnifique terrain arboré et très bien entretenu agrémenté d'une grande piscine de 12x6 mètres, avec dôme/margelles et liner neufs, local et douche solaire.
Atelier indépendant de 60m² divisé en deux parties et abris de jardin pour bricoler et stocker.

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PRODUIT D'EXCEPTION !

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Vue globale

  • Surface totale : 243,5 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Surface terrain : 4 972 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Véranda (17,3 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre avec dressing (16,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin Campagne

Général

  • Surface sous-sol : 57 m2
  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Piscine
  • Portail auto
  • Interphone
  • Garage 62 m²
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 941 €

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 5 min

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA314kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1889,0 € pour 2015
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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