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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ESTERNAY - 51

Ref : 3141

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ESTERNAY - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

A 10 minutes d'Esternay et 3 minutes de Sezanne, dans un joli village champenois, venez tomber sous le charme de cette magnifique longère composée d'une entrée sur un vaste et lumineux séjour de plus de 40 m² donnant sur une grande terrasse avec une vue sur le jardin, une jolie cuisine, une grande pièce pouvant accueillir une chambre et a la suite une grande salle d'eau avec wc.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.

Vous profiterez aussi d'une vaste dépendance de plus de 50 m² avec grenier sur le dessus qui offre de multiples possibilités.

Le tout sur un magnifique jardin arboré de plus de 2000 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 412 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (6 m2)
    • Piece (22 m2)
    • Palier (14 m2)
    • Couloir (16,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Atelier / chaufferie 20,3 m2
  • Cave
  • Garage indépendant 60 m2
  • Grenier 50m2
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

À proximité

  • Commerces, écoles, collège et lycée : 3 Kilomètres
  • Centre ville de Sézanne : 3 Kilomètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12638kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2021
Bien proposé par Ghislain dillinger EI, agent commercial (RSAC 840173041)

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