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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3255

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Exclusivité
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Description

À seulement 11 kilomètres à l'est de La Ferté-Gaucher, dans le département du 51, découvrez ce magnifique pavillon entièrement rénové avec élégance au fil des dernières années. Il vous offre un espace de vie remarquablement confortable, comprenant une salle à manger et un coin salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire balnéo, des toilettes, et une chambre avec dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, la vaste pièce palière a été astucieusement aménagée en chambre avec espace bureau, accompagnée d'une seconde salle d'eau comprenant une douche, ainsi qu'une troisième chambre dotée d'un dressing.

Un grand garage de 30 m² vient compléter ces prestations de qualité.

Côté jardin, une oasis de verdure entoure la demeure, et vous serez assurément conquis par la terrasse carrelée offrant une vue à couper le souffle sur la campagne environnante.

Empruntez l'impasse paisible pour découvrir ce havre de paix. Posez vos valises dans ce pavillon exceptionnel, une opportunité de vente exclusive, disponible ici et nulle part ailleurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée et dégagement (4,6 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre 2 (21 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Bois+electricité bois+electricité bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Poele à bois
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 673 €

À proximité

  • Commerces, écoles et collège : 10 min
  • Boulangerie/Epicerie : 2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Kevin blottiere EI, agent commercial (RSAC 518164595)

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