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maison à vendre 5 pièces - 170 m2 LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3256

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - LA FERTE GAUCHER - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lemaire Immobilier
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Description

Limite 77/51, à seulement 14 kilomètres de La Ferté-Gaucher, découvrez cette élégante demeure rénovée au cœur d'un environnement verdoyant. Elle se compose d'une vaste entrée accueillante, d'une salle à manger lumineuse offrant une vue pittoresque sur le jardin, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse salle de bains. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une suite dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing.

À l'extérieur, appréciez le charme d'un jardin soigneusement arboré avec une vue imprenable sur la vallée du Grand Morin, complété par une dépendance. Un cadre idyllique, parfaitement conçu pour accueillir et épanouir votre famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 135 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle à manger (23 m2)
    • Salon (25 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (16 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduits
  • Double vitrage, poutres
  • Atelier
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 791 €

À proximité

  • Ramassage scolaire sur place
  • Ecole maternelle et primaire : 8 kms
  • Collège : 12 kms
  • Lycée : 24 kms
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 10 kms
  • Gare routière de la Ferté Gaucher : 15 kms
  • Gare SNCF : 34 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1980,0 € pour 2021
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

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